摘要：随着中国社会经济的发展，物流业也迅速成长起来，物流园区的规划成为现代物流发展新的突破点。但是许多物流园区在建设完成后发现其运行过程存在着一些风险和问题。本文以安康今东物流园区为对象，根据安康今东物流园区的实际情况以及相关资料，对安康今东物流园区的运行风险进行分析，并提出相应的对策，确保园区的稳定运行，提高园区的风险应对能力。
关键词：物流园区；运行风险；风险管理
1引言
　　随着中国现代物流业的蓬勃发展，物流园区成为一个新的研究热点，但是许多物流园区在运行过程发现其存在许多风险和问题。这些物流园区在经营过程中存在发展的难题，如交通堵塞，土地规模限制，基础设施的不完善等等。本文以安康今东物流园区为对象，通过对其运行风险进行研究，分析和识别园区的各项风险并提出相应对策，尽量减少物流园区运行过程的风险，提高物流园区运行过程的可靠性和安全性。
　　2安康今东物流园区风险分析
　　2.1安康今东物流园区现状
　　安康今东物流园区位于陕西安康高新区，主要业务为物流仓储、多式联运、流通加工、冷链物流和物流金融。园区选址在安康高新区城市主干道创新路，周围高速公路有包茂高速十天高速和西康高速，并且与安康高速客运站距离较近。安康今东物流园区的愿景是立足安康服务西北，最终目标是打造成国家级综合物流示范平台。园区总占地面积224亩，建筑面积达19万平方米，物流设施与设备投资9亿元。
　　2.2安康今东物流园区运行风险分析
　　2.2.1需求波动较大
　　2020年受到与美国贸易战的影响[1]以及新冠肺炎疫情的影响[2]，业务需求出现较大波动，难以预测。如在新冠疫情封城期间，经济停滞，物流需求大大降低。在春节期间，由于疫情的快速蔓延，安康高新区许多工厂停工，居民被迫呆在家，需求大大降低，导致了园区业务量大大减少。此外，需求的难以预测会导致计划的设定会比较困难，此外，园区设备运行的成本的随之增加，仓库闲置率增高。
　　2.2.2运费成本透明化，利润降低
　　由于今东物流园区处于安康高新区，其地理位置较城区较远，面对市区用户其配送成本较高。此外，由于疫情的影响，国家对于高速公路免费，受部分高速公路免费的影响[3]，运费的波动较大，当高速免受过路费后，运费出现断崖式下跌。货主对于运输费用要求进一步下降，成本逐渐透明化，此外，不少运输公司恶意低价竞争，导致了运输的利润减少。此外油价的下跌，导致客户进一步压榨运费，也造成了运费的巨大波动[4]。运费是园区的一项重要收入，运费的波动直接影响了园区的收益。
　　2.2.3环境保护要求风险较大
　　安康地处汉江流域，汉江为南水北调水源地，安康汉江水将直达首都北京和天津，对环境保护的要求较高，相关环境保护立法完善，一旦污染环境并对水资源造成污染会引起极大的影响。且相关法规惩罚力度大，物流园区在运行过程会产生部分物流垃圾，如包装垃圾，一旦处理不好，将会受到环保部门的处罚。在环境保护方面面临的风险较大。在2015年，安康严查11起企业污染环境案件，重拳出击污染环境企业。
　　2.2.4地质危害较大
　　安康夏季降水量大，经常会发生由暴雨引发的泥石流灾害，基本上每年都会发生泥石流灾害，一方面是由于土质的原因，另一方面是由于夏季连续降水。泥石流会给物流园区带来较大的损失[5]。所以在夏季要关注今东物流园区的地质情况，及时做好风险应对。
　　2.2.5存在水文风险 
　　安康位于秦岭以南，夏季会有暴雨，长江最大支流汉江经过安康，水量丰富，在夏季有汛期，如果超过可控的水位线，会引起洪涝灾害[6]，夏季降水过多，可能会引起园区货物的损失，具有较大风险。
　　2.2.6土地资源利用风险较大
　　我国在城市化的发展过程对于土地资源存在着诸多浪费问题以及利用不充分等问题[7]。由于安康高新区今年来发展迅速，处处建设，不可避免造成土地浪费现象。在经过实地前往今东物流园区考察，发现安康今东物流在土地利用上有一定的不合理，园区建筑分散距离较大，闲置不少土地。其次，园区产生的部分垃圾直接堆放在土地上，可能会污染土地。
　　3安康今东物流园区风险的应对策略
　　需求风险：在短时间内，疫情和中美贸易战还无法彻底解决，园区入驻企业应专注于核心业务，注重于持续改善业务流程，提高服务品质，降低成本，打造自己的核心竞争力，不断提高市场占有率。其次，与客户形成战略联盟，保证业务量，抵御需求波动带来的风险。
　　运费风险：首先要减轻风险带来的损失，运费的波动目前已经存在，随着政府对于疫情减缓后复工的奖励措施开始实行，安康高新区出台措施，企业疫情期间复工半年不裁员可获近30万补助，今东物流园区内相关企业应大力争取相关政策补贴。其次应及时关注交通部门发布的各种政策，了解相关信息，及时做好预案，如知高速公路免费或其他政策时，应及时与客户沟通，做好价格的调整。最后要与大客户形成战略联盟，给予适当的价格优惠，签署相关协议，可以尽量使在价格出现较大波动时，仍能保持有较大利润，维持园区的健康发展。
　　环境保护要求风险：首先，园区要转变发展观念，在经营过程中要避免各种物流垃圾，如果产生物流垃圾要对其进行合理的处理与回收。还要在园区内贴上各种警示标语和相关环保法律法规。其次，园区的领导班子要落实领导责任，建立自我监督意识，规范作业流程，对于已经产生的污染，要发现一起，查处一起，遵行谁污染谁治理原则。
　　地质风险：园区的地质风险主要是夏季暴雨引发的泥石流，面临此问题，园区应该与专业地质勘探队沟通，对其地质泥石流发生概率进行评估，并提出相关解决方案。其次，应对物流园区财产进行投保，以免产生泥石流灾害后对建筑和货物造成的损失。最后要建立月度检查机制，安排人员每月对地质变化进行检查，并及时上报相关领导，采取相应的措施。
　　水文风险：首先，要建立洪水预警机制，与安康防洪抗旱指挥部建立相关预警机制，能使灾害预警迅速传达至物流园区。做好各项洪水预案，在夏季汛期来临之前，及时的做好相关方案。其次加强园区排水建设，保证地下水道通畅，要进行日常检查。最后还要与大型保险公司签署相关保险协议，对园区进行投保，尽可能使损失降低到最低。在汛期来临后，要尽可能保障人身安全和财产安全，做好各种抗洪演练工作。
　　土地资源利用风险：在此主要提出以下几点措施，科学规划荒芜的土地，并对现有布局不合理的建筑进行改善，在运行过程中主要环境保护，避免污染土地。其次要规划好扩展用地，留给未来园区的新的功能区或能产生附加值的环节。最后，要与土地资源管理局密切沟通，在新的功能区建设过程中符合土地资源局的要求，遵守相关法律法规。
　　4结语
　　 物流园区是未来现代物流发展的重点，物流园区的发展对于当地的经济建设至关重要，通过对安康今东物流园区的风险识别与分析，发现其存在很多风险，但大多数风险只要进行提前预警和事后合理控制，都可以进行化解或减轻。在应对措施时主要根据三个维度进行控制分别是风险减轻、风险规避和风险转移。通过对安康今东物流园区的风险进行合理的管控，可以减少园区实际运行过程中的隐患，提高园区运行的稳定性。C
（作者单位：西安财经大学）
　　 参考文献
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