仓储租赁成需求新增量

　　在国内消费需求、消费质量不断提升的背景下，量贩零食已然成为零售行业中增长最为迅速的一大新业态，也成为当前仓储物流行业活力涌现的新增量需求之一。

　　公开数据显示，从2010年到2022年，中国休闲食品行业市场规模持续增长，从4100亿元增至11654亿元。来自艾媒咨询的数据显示，2023年中国零食集合店的市场规模为8091亿元，预计2025年有望达到1239亿元。

　　根据券商的不完全统计，资本涌入为零食集合店新业态的发展提供了助力，各品牌开启了激烈的“跑马圈地”竞赛，门店快速扩张。截至2023年10月末，中国零食集合店的门店数量已经突破2.2万家。

　　毫无疑问，新兴的消费群体和消费观念为零食集合店探索创新模式提供了更多的包容和可能性。随着中国居民可支配收入的逐年上涨，消费者对创新型、品质较高的休闲零食需求，推动了零食集合店的发展。零食集合店可以在品质、创新和个性化方面持续投入，以抓住未来的增长机会来满足消费者的需求。

　　同时，通过智能物流仓储系统赋能零食产品的配送等环节，比传统作业模式效率更高，有助于加快产品更新周转和了解消费者偏好。

　　“小零食”涌入“大仓储”

　　值得一提的是，2024年9月迄今，福建万辰生物科技集团股份有限公司(以下简称“万辰集团”)旗下的量贩零食头部品牌好想来接连在普洛斯位于金华和徐州的物流园启动了两座自营区域配送中心，旨在以更高的仓储运营效率，提升品牌在江苏、浙江这两大核心消费区域市场的竞争优势。

　　据悉，早在2023年9月12日，万辰集团便宣布将旗下四大品牌——好想来、来优品、吖嘀吖嘀、陆小馋合并命名为“好想来品牌零食”。这不仅是简单的品牌合并，更是在仓储物流、品牌运营及线下门店等方面实现了完全统一，标志着万辰集团零食零售业务的重大战略调整。

　　记者了解到，普洛斯与好想来从2023年8月开始携手，目前已在华东、华北、东北、西南等多个区域达成仓储物流设施租赁合作，面积近15万平方米。2024年10月末，好想来签约入驻了普洛斯金义国际物流园，以此为加速拓展浙江市场的大型自营区域配送中心，覆盖金华、杭州及温州地区周边县市门店。

　　量贩零食店是指将多个品牌的零食集合在一起销售的线下门店，相比传统零售业态，主打特点是性价比高、品类丰富、可逛性强，满足消费者“多、快、好、省”的综合消费需求。

　　量贩零食店经过近两年的爆发式增长后，已迈入“万店时代”，对仓储供应链的重视程度和投入力度必将进一步增强。在此背景下，普洛斯通过专业解决方案助力量贩零食行业客户有效提升仓储供应链势能，截至2024年10月底，已与包括好想来在内的多家零食行业领先企业达成合作，服务该行业的租赁面积同比增长近50%。

　　一方面，普洛斯仓储设施在全国70个区域市场形成了领先的网络覆盖，满足量贩零食企业对仓储利用率、高效库存流转的硬件要求，并匹配其快速拓展网络的供应链规划;另一方面，针对量贩零食赛道客户的仓储租赁偏好，已形成了客制化的专业解决方案，可实现精准推荐、高效选址和定制化改造。

　　以量贩零食为代表，承载这类新经济、新业态需求，普洛斯凭借领先的物流与产业设施网络，以及卓越的资产管理运营能力，更是紧随其行。C