今天演讲的内容分三个板块：一、高力国际&产业及工业地产服务;二、冷链物流的发展趋势;三、高力国际多维度资源网络。

　　高力国际&产业及工业地产服务

　　高力国际是一家全球的上市公司，美国纳斯达克和多伦多交易所都上市了，高力国际看重工业领域的业务拓展，包括工业地产、传统的制造业选址等，近几年，物流行业成为前沿热点，投注了大量时间、精力在这一领域。具体到所做的工业类型，这几年物流仓储，包括工业厂房，工业厂房的选址、数据中心、生物医药，这些前沿的房地产相关的板块都是我们业务的核心。

　　中国冷链物流安全性发展趋势

　　传统的电商增长率很高，但是这几年电商细分出来很多板块，包括社交电商、生鲜电商，我们在一些数据统计中间看到，核心的租户的结构除了传统的大电商、大的物流企业，很多都再租赁，所以他们也在不断布局，本身也在向三四线城市下沉，一线城市也在加大布局的力度，保障它的效率。医药冷链也是另外一个增长很快的部分，这也是整个行业提升安全性的要求。同时，行业的集中度也在持续提升，这些企业越是大，它本身可以支撑的供应链程度、供应链体系更全。整个冷链仓储的环节，包括从中端配送、末端的处理，中间有很多细分板块。有不同的温区，每个环节都有全程的智能监控，这是冷链里面一直在用的。包括从生产到运输，整个体系的数据分享已经做的非常成熟了。最终是做到最后一环的时候，通过大数据把整个数据串起来，安全和效率是绑在一起的，最终解决的做法就是靠高大上的设备、靠智能化的科技设施来保障这两方面的诉求，从上游到下游整个的串联。

　　高力国际多维度资源网络

　　很多房地产开发商和投资方是我们这些年做过的客户，包括冷链的企业，也有传统做物流的，也有做冷链仓储的，您会看到今天做物流地产的都是最顶尖的物流企业，这也是物流本身，包括中国消费市场最火、最前沿的板块。第三方电商和物流企业，这是我们最近做的金融搭建，传统的外资物流公司我们还是以选址居多。这是制造业的一些企业，最上面的都是我们过去将近二十年时间，中国很多的厂房都是我们帮助选址落地的。C