近日，北京中关村e世界商城贴出公告称，市场决定停止自有铺位招商及租赁。这则消息被视为中国传统专业市场的警世通言，标志着中关村数码城时代的终结，也标志着中国电子商务和商贸物流业的崛起。

      中关村电子一条街是中国专业市场演变史上的一个特例。其从繁荣到衰落的过程，令人感慨万千。同样经历着专业市场转型阵痛的不只是中关村。2012年，郑州启动中心城区传统专业市场外迁工作，吹响郑州专业市场转型升级的号角。如今，众多外迁承接地趁势崛起，拥有完善配套、快速发展的新市场日渐成为商业精英的首选。

      【数据】

      一马当先

      “华南城速度”引人注目

      作为中原地区最具规模效应的现代综合商贸物流城，郑州华南城是郑州首个试营业的外迁市场承接地。随着大城崛起，“华南城速度”已成为一种令业界惊叹和仰视的速度标杆。

      在郑州市着力规划、打造的“一区两翼”和“十大产业集聚区”中，郑州华南城成为去年唯一一个建成开业的外迁批发市场，一期工程总开工面积400万平方米，建成可交付使用的面积为200万平方米。其开工面积相当于郑州“十大产业集聚区”中其他产业集聚区开工面积的总和。

      去年8月28日试营业当天，郑州华南城包括小商品、五金机电、建材、汽摩配件市场在内的4个业态、共6000间商铺开业，创下了一次性开发面积、一次性开业面积全球同类商贸物流市场之最两个纪录。

      与过去单纯卖货、批货相比，如今的商户有了更高层次的需求。线上销售、现场洽谈、储存、办公等各方面需求的出现，使得商户对商铺的电商配套、经营面积、商铺周边的配套环境等提出了更高要求。从这个角度来看，郑州华南城的出现恰逢其时。仅从去年3月到去年年底，郑州华南城的销售金额就已达到20亿元。截至目前，郑州华南城已有90多万平方米、8000多间商铺开门营业。此外，有19家商会、行业协会整体入驻，超过27000家商户经过实名资质认证。

      一系列数据表明，“华南城速度”名不虚传，华南城在过去一年中取得了令人瞩目的成绩。它的顺利试营业，为外迁商家提供了一个安心做生意的好去处。

      【缘由】

      电商兴起物流协同新型市场大发展

      互联网时代，现代商贸物流业的运作方式也在不可避免地悄悄发生着变化。比尔·盖茨曾说过，21世纪，要么电子商务，要么无商可务。电子商务已经成为现代专业市场的必备配套。郑州华南城作为市场外迁的主承接地，也是新一代商贸物流企业的典型代表，只有通过改善市场形象和市场环境，完善电商物流配套，才能快速提升专业市场的档次，进而快速推进郑州市专业市场升级转型之路。

      据郑州华南城总经理温国辉介绍，过去的华南城只是一座城，如今已被成功打造为“一城、一园、一基地”。所谓一城，就是华南城。目前，深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州等项目均已逐步进入试运营阶段，城内拥有大量的商家资源。这也是华南城能够吸引“腾讯”关注，并最终与之达成战略合作的重要原因。

      2014年1月，腾讯入股华南城，标志着双方“联姻”成功，更预示着华南城要打造一园——即电子商务产业园的战略规划迈入可操作阶段。之后，腾讯不只在资本层面，更在策略、咨询及运营层面对华南城提供巨大帮助，结合华南城自身独特的全国商贸物流实体，最终将完成“实体+网络”平台的搭建。

      另外，去年9月，华南城还收购了拥有1200万注册会员、5亿个产品的中国B2B领先搜索和数据网站——马可波罗网。实体与网络的强强联合，将助推中国中小企业线上线下商贸领域加速一体化进程。

      据悉，已经申报省级电商产业示范基地的郑州华南城电商产业园，将是全国首个电商物流协同发展的产业园，包括大学生创业孵化园区、个体户电商创业孵化园区、小微网商企业孵化园区三部分。为了给入驻的电商企业打造优越的经营平台，郑州华南城将实施多项优惠政策和增值服务，帮助更多中小企业及创业者可以在华南城电商产业园中落地开花。

      华南城和电商产业园的融合,还需要便捷的仓储物流服务来提升产业的有效发展，而华南城恰恰拥有自己便捷的仓储物流系统——干龙仓储物流基地。干龙物流不仅可为城内商户提供仓储、装卸、配送、电商物流、快递等一条龙服务，更可通过全国各地华南城之间的网络实现连锁配送服务。跟随华南城发展的步伐，干龙仓储物流基地也正在形成连接全国的物流服务平台。

      【总结】

      覆盖全国新一代专业市场大放异彩

      通过“一城、一园、一基地”的相连相融，郑州华南城正朝着第四代批发市场发展，构建出一个完善的“实体+网络+物流”电商生态圈。未来，郑州华南城将成为全国首个实体市场、电商产业园、物流协同发展的产业园。2015年，郑州华南城还将申报国家级电商产业示范基地。

      目前，全国已有7座华南城营业，十年八城，华南城项目的布局横跨东西南北两大物流走廊，贯通全国网络，线上、线下形成联动效应。可以预见的是，郑州华南城所构建的新型电商生态圈，将不仅辐射郑州或整个中部地区的商贸物流行业，还将辐射全国。华南城的优势将不仅仅局限于眼下，还将深刻影响到未来。